项目用地面积为4456.79平方米，按照《深圳市公安派出所建设标准》规定，新建观澜派出所为一类B级派出所，建筑面积共29205平方米，其中，地下建筑面积6278平方米，地上建筑面积22926平方米，派出所建筑面积14759平方米，民（辅）警宿舍建筑面积8168平方米。